 |
|
Vážení klienti ES,
připravili jsme pro vás opravdu rychlé řešení cesty ke svému domu. S ohledem na schválené zvýšení DPH od ledna 2012 ze současných 10% na nových14% jsme pro vás připravili dvě cesty, jak se zvýšenému DPH vyhnout.
Přijměte, vážení klienti, naše pozvání k této jedinečné službě.
|
|
Tomáš Radolf - redaktor
|
|
|
|
S ohledem na schválené zvýšení DPH
od ledna 2012
ze současných 10% na nových 14%
jsme pro vás připravili dvě cesty, jak se zvýšenému DPH vyhnout.
Připravili jsme pro vás opravdu RYCHLÉ ŘEŠENÍ cesty ke svému domu.
|
|
|
|
|
|
Stavba domu již za 5 měsíců
|
|
|
Spěch vede některé stavebníky k tomu, že se přiklánějí k málo kvalitním technologiím staveb. Rozumíme důvodům, které naše klienty vedou ke spěchu, a zároveň těmto chceme dát perfektní kvalitu zděného domu s velkou životností a s příjemným klimatem, který zděný dům pro život vytváří.
Perfektním plánováním pomocí počítačů, objednáváním dodávek s velkým předstihem a velkým nasazením našich manažerů stavby, se nám podařilo zkrátit dobu výstavby zděného domu na 5 měsíců.
V těchto pěti měsících intenzivní výstavby vašeho domu je přirozeně zahrnuta také výroba základové desky. Jedná se tedy o celkový čas potřebný na stavbu vašeho domu bez dalších v Česku tak častých háčků. Na konci této lhůty obdržíte zcela dokončený dům připravený k nastěhování a kolaudaci.
|
|
|
|
Stavba domu obsahuje:
• výrobu základové desky přesně dle projektu do daného pozemku
• svislé konstrukce z kvalitního zděného materiálu v nízkoenergetickém provedení
• vodorovné konstrukce na bázi betonu s vysokým zvukovým útlumem (neslyšíte dupání a hluky z vyšších pater)
• veškeré instalace elektro, vody, kanalizace a topení
• omítky sádrové včetně maleb
• podlahy včetně plovoucích podlah
• obklady a dlažby v koupelnách
|
|
Viz VOTP_Rychlé řešení
|
|
|
|
|
Před-stavební příprava za 3 měsíce
|
|
|
Pokud do ES přicházíte bez hotové před-stavební přípravy, jsme tu pro vás.
V rámci našich programů získáte celý před-stavební servis ZDARMA.
V programu RYCHLÉ ŘEŠENÍ pak také mimořádně rychle.
V rámci přípravy vám v tomto programu zajistíme:
• usazení Vámi vybraného projektu do vašeho pozemku včetně výškového zaměření
• projektové napojení vašeho budoucího domu na inženýrské sítě
• zajištění podkladů pro stavební povolení
• zajištění vydání stavebního povolení
• přípravu vaší hypotéky s vybranou bankou
|
|
|
|
|
Ochrana před zvýšením DPH
|
|
|
|
Každému klientovi s uzavřenou smlouvou pak v prosinci nabídneme ochranu a garanci nezvýšeného DPH. Přineseme tak vám, našim klientům, klid, který je pro stavbu domu tolik důležitý.
|
|
|
|
|
Hotový projekt
|
|
|
|
V programu RYCHLÉ ŘEŠENÍ klienti vybírají z již hotových projektů. Vybírat můžete z celé nabídky domů ES a také z celé nabídky domů společnosti GSERVIS. Celkově je tak k výběru více než 700 kvalitních projektů.
|
|
|
|
|
Háčky českého trhu
|
|
|
Chceme našimi bulletiny rozvíjet znalosti našich čtenářů a budoucích klientů. Po velkém zvažování a diskusích jsme se nakonec rozhodli pravidelně zařazovat také rubriku Háčky českého trhu.
|
|
|
|
Stavba za dva měsíce ale bez desky
Častým trikem je v Česku uvádění délky stavby bez základové desky. Taková informace pak není vůbec přesná. Celková doba výstavby domu je ve skutečnosti se základovou deskou výrazně delší, navíc rozdělení stavby základové desky od stavby domu je velmi rizikové.
Problémy mohou nastat při přebírání desky stavitelem domu, který požaduje desku v naprosté rovině, zatím co stavební norma umožňuje mírnou výškovou odchylku na rovinnosti hrubé desky.
Druhým problémem rozdělení desky od stavby jsou budoucí záruky. Jakmile založení domu realizuje jiný dodavatel nežli samotnou stavbu (montáž) domu, je v budoucnu prakticky nemožné uplatnit některé záruky. Jeden dodavatel v takovém případě přenáší odpovědnost na jiného.
|
|
|
|
Naše doporučení:
1) Nikdy nepřipusťte různé dodavatele na desku a montáž domu.
2) Ve smlouvě žádejte termín dokončení včetně základové desky.
|
|
|
|
Stavba za 28 dní - avšak nejprve objednat ve výrobě
Asi nejzábavnějším reklamním háčkem je slibování rychlé stavby, která se však nejprve musí několik měsíců předem objednat ve výrobě. A přirozeně při objednání je nutné zaplatit 50% zálohu z ceny domu.
Tato nabídka má hned několik háčků.
• slibuje stavbu za 28 dní, ale s dobou objednání jde reálně o 6 měsíců
• je nutné zaplatit velkou zálohu mnoho měsíců před faktickou stavbou domu takto předem placená záloha je značným rizikem
• banky nechtějí financovat tento typ zálohy, tedy klient musí disponovat dalšími prostředky k financování zálohy
|
|
|
|
Naše doporučení:
Nikdy nefinancujte velké zálohy měsíce před započetím stavby.
|
|
|
|
Kvalita srovnatelná se zděným domem
Poslední měsíce hodně alternativních dřevěných a betonových technologií srovnává svoji kvalitu se zděnými domy. Takové srovnání není poctivé. Zděný dům vždy nabízel a bude nabízet výrazně vyšší životnost a zdravější klima pro váš život. Srovnávání dřevostaveb s kvalitou zděných domů není poctivé. Po celém světě jsou také zděné domy dvakrát dražší nežli stejně velké dřevostavby. Vyšší cena v těchto případech akcentuje vyšší kvalitu a delší životnost zděného domu. Je specifikem České republiky, že se zde dřevostavby prodávají za stejné ceny jako domy zděné.
|
|
|
|
Sledujeme detailně různé technologie
Měli jsme tak možnost prohlédnout si dřevostavbu po malém ohni, kde skutečnou spoušť následně udělala voda hasičů. Takto uhašený dům bylo nutné zbourat až k základové desce. Při bourání jsme našli uhnilé trámky pod parapety a objevili tak další slabé místo dřevostaveb. Na skle okna kondenzující voda stéká na parapet. Tam nepatrná nepřesnost při stavbě umožní zatékání vody do samotné konstrukce a uhnívání trámků, které celou stěnu drží. Tyto alternativní technologie tedy ukazují stále mnoho slabých míst a velkou senzitivitu na preciznost dělníků na stavbě.
|
|
|
|
Naše doporučení:
Dokud nebudou alternativní technologie
(dřevostavby, betonové panely) výrazně levnější od zděných domů, dejte přednost kvalitě.
|
|
|
|
|
Nový dům
Ekonomické stavby vám představují domy ze své nové řady rodinných domů.
|
|
|
|
|
Katka 6
|
|
Dispozice: 2+KK
užitková plocha: 58,6 m2
zastavěná plocha: 73,5 m2
|
|
|
|
|
|
|
Pavla 3
|
|
Dispozice: 5+1
užitková plocha: 116 m2
zastavěná plocha: 76,3 m2
|
|
|
|
|
|
|
Samuel 5
|
|
Dispozice: 8+1
užitková plocha: 251,7 m2
zastavěná plocha: 165,5 m2
|
|
|
|
|
|
Nový katalog domů
Letošní podzim se stal časem nových myšlenek, programů a originálních domů. Proto Vám tyto nové trendy přinášíme v novém katalogu Ekonomických staveb. Nezapomeňte si nový katalog objednat na našich webových stránkách, nebo přímo po telefonu.
|
|
Viz http://www.ekonomicke-stavby.cz/esp/kon_fka.php
|
|
|
|
|
|
|
Informace uvedené v tomto bulletinu jsou platné ke dni 27.6.2011.
Aktualizováno: 27.6.2011
|
|
|
|
|